水红花子

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广州花都新力middot荔红花园 [复制链接]

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项目在售95-㎡洋房智能精装修-㎡水岸叠墅

地铁口米半小时白云机场

△项目规划图

项目毗邻广州北站

乘坐地铁一站即到

真正的通往世界

四通八达

广州北站

是广州北部重要的铁路枢纽,规划总体场站规模达到18台36线,规划远期铁路,年发送量可达万人次。

目前已开通的线路有京广铁路、京广-广深港高铁,在建的有粤北的广清城际和大湾区的广佛环、穗莞深城际,规划中的还有广清永高铁(联通湖南、陕西)、广河高铁(联通粤东、福建、江西、浙江、上海)、以及贵广-广宁高铁联络线(联通粤西、广西、贵州)。

北站效果图

同时,广州北站距离白云机场直线距离仅10公里,通过空铁联运,可实现“到北站即到机场”。这样机场的腹地范围也不再局限于广州,而是进一步扩大到泛珠三角区域,覆盖人口超过4.53亿,占全国人口的35%。

北站与机场交通联系图

广州北站枢纽门户区

用地位于花都区南部,北至云山大道,南至滨湖路,东至建设路,西至金钟路,总面积约.8公顷。

枢纽门户区用地采用圈层式布局,紧邻枢纽的内圈层布局商业设施用地,外圈层布局会展和配套设施用地,总开发建设量万平方米。

规划居住地块容积率2.9~4.5,商业商务地块容积率2.5~6.5,会展用地容积率为0.8,商业居住混合地块共12块,容积率2.9~6.5,其中西广场商住混合地块的商业建筑量比例不低于50%,枢纽门户区规划居住总建筑面积不超过45.7万平方米。

北站效果图

东广场设置直联机场的T4航站楼综合体

依托北站枢纽

枢纽门户片区将形成

“一轴一带,一核三区”的规划结构

●“一轴”即站前门户形象轴

●“一带”即新街大道城市发展带

●三区分别为站西商务服务区(西广场)、站东商务服务区(东广场)和现代会展区

北站东、西广场效果图

下一步

将对枢纽东西广场以及周边旧城区

进行优化提升

布局科创研发、总部办公、商旅商务等

产业功能为主

●西广场发展交通服务、商务、总部办公、科创研发,打造“零换乘、一体化”的现代高铁商务区。

●东广场设置直联机场的T4航站楼综合体,裙楼以交通功能为主,塔楼搭配办公、酒店,周边配套为旅客服务的大型商业综合体、星级酒店等商旅服务设施及科创研发产业,实现交通直联与综合开发。

北站效果图

作者留意到,“三区”中的现代会展区承接车站枢纽门户区外溢功能,打造“展销博览-产业服务”联动发展的综合发展片区,共规划有15.2万平方米会展建筑面积。未来北站周边不仅仅是交通设施,还充满艺术气息,规划沿“一轴”则布置艺术长廊、文化设施、云谷公园、下沉水幕剧场,以及小型美术馆、小型音乐厅、小型剧场等,打造公园里的城市和艺术中的城市。规划居住人口1.6万人配置公共服务设施29处

最新获批的规划中提出,在保证主导功能区内总建筑量、功能配比、骨架路网、公共服务设施总量不变情况下,后续结合城市设计深化,局部地块、路网的控规修改可采用控规修改程序,报市规划和自然资源局审定。

北站效果图

道路交通方面,形成“四横四纵”骨架路网,新增站西路与雅瑶路衔接,并把站西路、站前路向南打通至滨河路,强化交通疏解,增加支路网,整体路网密度为10.69公里/平方公里。

项目周边配套:

1.幼儿园:

荔红幼儿园、皇家英朗幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、新华镇九谭村幼儿园、红棉幼儿园

2.中小学:

风神小学、红棉小学、新华四小、新华六小、棠澍小学、九潭中学、邝维煜纪念中学、新华中学等

3.综合商场:

广百来又来、卜蜂莲花、骏壹万邦、华润万家等,仅10分钟通达吃喝玩乐购一应俱全

4.医院:

医院(三甲)、医院(三甲)、花都区妇幼保健院、医院、医院

5.银行:

中国邮*银行、中国银行、广州农商银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行

6.其他菜市场:荔红市场、毕村市场、大陵市场等

7.小区配套:12班自建幼儿园、邮*局、中心游泳池、慢跑场地、儿童游乐场、社区少年宫。

项目外景

焕然一新的天马河岸

历经数百日夜的精心打造

琥珀园天马河岸生活示范区焕然一新

连片的绿茵草地在蓝天白云的映衬下

显得格外青翠蓬勃

(现场实景图)

坐栈道的长椅之上

感清风拂面,观水面波光粼粼

在小鹿和大型风车摆件的陪伴之下

每个角度都能拍出精美大片

你就是朋友圈的主角

(现场实景图)

进阶人生的天马河岸

临河而居是一种身份的象征

是拥有开阔人生眼界的代表

更是人生气派的彰显

未来安居天马河岸旁

人生格调顷刻提升

实现人生进阶

(意境创想图)

生活蜕变的天马河岸

把家安在天马河岸旁

让现代都市人放下工作的压力

于家中凭栏眺望

听水声、闻鸟鸣、感清风

生活不再围绕着繁重压力团团转

而是在水岸边享受一次生活的蜕变

(意境创想图)

户型展示

叠墅户型

样板间展示

叠墅展示

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